本篇文章1093字，读完约3分钟
据报道，初稿已经基本成型。至于具体的实施问题，例如何时以何种形式征收，以及征收的对象和豁免的范围等，业内人士表示仍未得出结论。有论者指出，当税收负担从交易环节转移到持有环节时，房地产投机将受到严厉打击，贫富差距将得到调整，投机者将感到担忧。
房产税初稿已经成型，具体税率将由地方政府决定的消息引起了人们的关注。据悉，房产税或房产税与城镇土地使用税相结合的主要税种，具体税率可由地方政府在中央政府确定的税率范围内确定。对于房产税的出台，网民最关心的是它是否会影响房价。这会导致房价上涨吗？一些房地产开发商认为，如果未来的房地产税是基于评估价格，它将增加住房企业囤积土地的成本。在房地产市场衰退的背景下，它将对当前大量的土地囤积、房屋囤积等行为产生抑制作用。
在房产税方面，早在2011年，上海和重庆就已经开始试点。上海的试点项目是上海的一个新购项目，属于居民家庭的第二套及以上住房。按照人均计算，如果人均超过60平方米，将征收房产税。例如，一个居民家庭原本拥有180平方米的住房面积，人均只有60平方米，现在以100万元的总价购买了一套100平方米的新住房，那么它每年应该缴纳大约4200元的房产税。根据新的规定，未来的购房者每年在缴纳房产税时，必须缴纳额外的“城市土地使用税”。不过，专家表示，整体税负水平短期内将基本保持不变。投资者会泪流满面吗？
房产税初稿形成网友:我担心房价会不会上涨
对于房产税的征收，其主要意义和影响主要表现在以下三个方面:
1.那些已经或将要被解雇的人
房地产行业可以说是一个暴利行业。房价越高，利润越高。然而，房产税的到来已经逐渐从消费初期的一次性征税转向保留期的征税。这将提高持有成本，降低撤资预期，从而抑制房地产投资需求。当然，试点地区的做法和全国范围内的统一做法仍需进一步观察，但毫无疑问，这是对房地产投机和投资需求的一大打击，并起到了抑制房价的作用。
2.保护地方利益防止过度依赖土地财政
过去，地方财政的主要收入来自房地产业，土地租赁是地方政府收入的主要来源。房地产也刺激了当地的国内生产总值。因为地方政府经常忽视房地产的巨额利润，甚至喜欢看到各种“地球之王”的诞生。除了收取高额土地租赁费，消费者还将支付其余费用。房产税的改革和征收将逐步改变地方财政过于依赖房地产开发的状况，并有所减少。
3、调整贫富差距
如果房地产税被视为房地产税，保留税的征收方式的改变意味着它实际上是房地产税的一部分。如果征收财产税，这意味着中国已经开始征收财产税。房产税的征收意味着中国已经真正启动了一项调整贫富差距的宏伟计划。在财务规划者看来，这种速度正在开始。
