天津房价已经连续四个月上涨，新的需求将在下半年平稳进入市场。

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上周六(18日)，国家统计局发布了6月份70个大中城市的住宅销售价格数据。6月份，超过一半的大中城市的房价比上个月有所反弹。然而，住房价格差异仍然明显。一线城市的房价涨幅远远高于二线和三线城市，三线城市的房价仍在下降。其中，全市房价连续四个月呈现上涨趋势，新建商品房和二手房价格环比分别上涨0.4%和0.6%。

最近，这个城市的一些新项目被大力推进，优惠的价格吸引了许多购房者的注意。特别是今年以来，在一些新房价格低于二手房的地区出现了“价格倒挂”现象，使新房从价格优势上对购房者更具吸引力。据我了解，鼓楼附近一些新项目的平均销售价格是21000-22000元/平方米，而我的富力城店经理刘说，这一带的二手房价格大约是26000元/平方米。

业内人士表示，预计下半年本市新房市场将保持相对活跃，而二手房市场的活跃程度始终较高，下半年新需求将继续平稳进入市场。