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根据央行利率调整通知，从2015年8月26日起，我市个人住房公积金贷款年利率将下调0.25个百分点，五年以下(含五年)贷款年利率将从3%下调至2.75%，五年以上贷款年利率将从3.5%下调至3.25%。
2015年8月26日后发放的个人住房公积金贷款(含2015年8月26日，以借据的贷款日期为准)，适用调整后的新利率。对于2015年8月26日前发放的个人住房公积金贷款，如果贷款期限在1年以内(含1年)，则执行原合同利率，不得调整；贷款期限超过一年的，调整后的新利率自2016年1月1日起执行。
以住房公积金贷款金额80万元、贷款期限30年、等额本息还款法为例。降息前的月还款额为3592.36元，降息后的月还款额为3481.65元。降息后，借款人每月还款额减少110.71元，30年内利息支出减少39，855.6元。
与抵押贷款相比，以80万元贷款、30年贷款和等额本息还款为例。降息后，住房公积金贷款月还款额为3481.65元，抵押贷款月还款额为4368.21元，住房公积金贷款月还款额比抵押贷款少886.56元，30年利息支出总额为319161.6元。
