天津个人住房公积金五年期贷款年利率已降至3.25%

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据市公积金管理中心介绍，从2015年8月26日起，本市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，五年以下(含五年)贷款年利率由3%下调至2.75%，五年以上贷款年利率由3.5%下调至3.25%。以住房公积金贷款金额80万元、贷款期限30年、等额本息还款法为例。降息前的月还款额为3592.36元，降息后的月还款额为3481.65元。降息后，借款人每月还款额减少110.71元，30年内利息支出减少39，855.6元。

与抵押贷款相比，以80万元贷款、30年贷款和等额本息还款为例。降息后，住房公积金贷款月还款额为3481.65元，抵押贷款月还款额为4368.21元，住房公积金贷款月还款额比抵押贷款少886.56元，30年利息支出总额为319161.6元。