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据市国土房管局介绍，为深化城镇住房制度改革，继续积极稳妥推进公有住房销售，根据国家有关政策和本市实际情况，本着“优惠待遇逐年减少，价格逐年上涨”的原则，我市将从今年7月1日起调整公有住房销售价格。
据悉，调整后，公房销售成本价上涨了20%。其中，本市六区及东丽、北辰区的砖混二级、钢混二级单元多层建筑，30年(含)以下房屋成本价为每平方米1380元。住房年限在30年以上的公有住房，销售成本价为每平方米建筑1320元。一级地段公有住房售价不得低于每平方米建筑320元，一级地段建筑每平方米售价不得低于10元。滨海新区、晋南区、西青区、武清区、宝坻区、宁河县、静海县和蓟县的公有住房销售价格在原销售价格的基础上，参照本市六个区成本价的涨幅，调整为销售成本价和最低价。
出售公有住房的方向，楼层调整系数略有调整。
直管公房的销售折扣仍按照原政策执行，主要包括:(1)新的折扣。年折旧率为2%，最长折旧年限不得超过30年。(2)服务年限折扣。年服务年限优惠为每平方米建筑4元。折扣服务年限基于1992年1月1日之前承租人及其配偶的总计算年限。
此外，公房的调价通知还明确，购买高层建筑产权后，购房人应向物业管理企业或相关管理单位缴纳运营维护费。物业管理单位或者相关管理单位应当预留资金，保证高层住宅建筑机电设施和设备的正常运行。
