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建昌道街三年行动计划
本网讯 建昌道街位于河北区的东北部，区域面积5.33平方公里，是河北区行政区划面积最大的街道。现有常住居民34000多户、88000多人。下辖三和、桥园、春和景明、富水一方、诗景颂苑等16个社区。
建昌道街交通便利，周边为天津外环线、中环线、金钟河大街和新开河环绕。街域内坐落着全国少数民族教育示范校――红光中学，还有新程小学、河北实验小学春和景明校区以及河北九幼、十三幼和十七幼三所幼儿园。全街有15家医疗机构、1个文化站、两个社区书吧，9处室外健身器材场所。
近年来，建昌道街按照加强和创新社会管理要求，积极探索街道社区“一站式”服务新模式，建成了天津市第一个街级综合服务中心、第一个街级社会救助受理服务中心；建立了本市第一批“暖心工程社区服务站”。通过引进民营资本，两年内先后盘活、提升改造了三个标准化菜市场,为居民生活提供了极大便利。
建昌道街的地块资源比较丰富――建昌道、八马路聚氨酯和铁路工程学院三个待开发地块，可用地面积就将近90万平方米，计划建筑面积达到193万平方米。
在建和待建项目较多――正在建设的中铁国际城项目，计划建筑面积110万平方米。地铁民权门、金钟河大街2处地铁站上盖城市综合体计划2016年完成主体建设。
两条在建地铁线4个在建地铁站――分别为地铁6号线民权门站，地铁5号线建昌道站、思源路站，地铁5、6号线换乘站金钟河大街站。目前正在施工建设，计划2015年土建竣工。
两个待建项目――建昌道商业综合体项目，占地29万平方米，计划建筑面积120万平方米，已列入区第八批重点项目。天磁定向安置（限价）商品房，计划900套住宅，面积8.6万平方米，已列入天津市规划。
三个文化体育规划项目――区文化中心，主要规划在建昌道地块，新开河岸边建1个7500平方米的社区文化活动中心；在新开河与外环东路交口建一个占地4万平方米的体育场和一个2.4万平方米的游泳馆。
此外，建昌道街还有1个产业园区――红星 18天明文化创意产业园，商务面积1.2万平方米，目前已入驻企业108家。
根据区总体发展规划，结合街域特点和资源现状，着眼未来发展，借势借力，建昌道街要打造成“商贸繁荣街区、休闲宜居街区、优质服务街区”。着重做好以下工作：
首先，围绕现代商贸服务，着力抓好街域资源和项目的对接――目前，建昌道地区商贸服务业档次低、规模小、缺乏品牌，发展相对滞后，近年全区大项目好项目的不断开发和城市轨道交通建设，为建昌道街域发展带来难得的机遇。
三年中，要重点做好商业载体建设、招商引资、便民服务网点升级这三项工作。
具体来说：对区域内的重点项目要积极介入前期规划，向规划部门提供意见建议，协助完善方案。主动与建设单位、施工单位保持联系，靠前做好群众工作，确保重点项目早施工早建成。与区合作交流办、项目开发部门、楼宇产权单位配合，建立联动招商机制，推动中铁国际城城市综合体等建设。
充分利用京津冀一体化发展契机，借重首都资源，用足用好市区优惠政策，加大人财物投入，重点引进现代商贸服务企业。以中铁国际城为依托，打造商贸繁荣街区：地铁民权门站区域，重点引进物流集团、商贸企业和电子商务；地铁金钟河大街站区域，重点引入休闲娱乐和大型卖场，辅以教育培训、高端金融等机构。以新开河一线建昌道地块为重点，打造特色商业街区：思源路及建昌道地铁站区域，重点发展专业特色市场及物流、商贸企业，吸引总部型经济入驻；红星18产业园重点引进科技、创意类企业。
利用现有建昌道、杜鹃道临街商业设施，鼓励规范经营、连锁经营。积极与有关企业协调，争取2016年前完成“温州城”服装街的改造，计划将一半商铺改做停车场，新建3000平方米的综合超市，预计每年可为我区贡献税收300万元。
围绕提升街道形象，着力抓好街容街貌整治――建昌道街地处城乡结合部，城市建设基础设施先天不足，脏乱点位多、历史违章多、车辆乱停乱放的多、隶属关系不清的多。为从根本上解决问题，我们将积极与相关部门配合，狠抓街容环境整治，力争通过三年努力，使建昌道地区的街容街貌有大的提升。
这方面要重点抓好七项工作，包括街域道路改造、绿化提升、旧楼区改造、泰兴路泵站建设、停车场建设、四片小平房区的环境治理、菜市场及周边环境治理等。
推动小红星路、思源路、群芳路和中铁国际城配套道路迎春道、诗景路、红星北路等6条道路的改造；对红波支路、原冰路、泰州路、泰兴路等4条道路进行整修；配合民权门、金钟河大街等4个地铁站的建设，同步推进区域内道路整修、通讯线路入地、两侧绿化提升和楼体改造。
完成诗景、盐坨、红星三个公园的建设，对金钟河大街、育红路、思源路和民权门立交桥进行垂直绿化、街头绿化；同时，还要绿化金钟河大街入市口、新开河河堤；中铁国际城和4个地铁站的周边绿化也要完成。整治育红路、建昌道、小红星路等5条道路的临街立面；对育红东里、中山北里、康桥里等13个小区进行绿化提升。现在诗景、盐坨公园建设和育红东里等3个小区绿化已基本完成。
今年完成淮安西里、工程里、红波西里等4个非成片旧楼区的提升改造，同步推进老旧社区楼体外檐整治。
2014年，该街实施了泰兴路泵站建设，目前已基本具备了运行条件，对解决育红里、建昌里和思源南里的雨季淹泡问题将发挥重要作用。加强小红星路菜市场的规范管理和桥园里菜市场周边环境的清整；2016年前实现连云路菜市场提升改造。
目前，该街已经展开道路停车调研道路停车泊位规划和废旧无主车辆清拖工作，加强对道路违法行为的纠正，以规范道路停车秩序。在育红东里、中山东里、建红里、宁桥里等12个小区实施“绿荫泊车”项目建设，规范其它小区的停车管理，以解决居民停车难题。现在育红东里、中山北里、中山东里3个小区“绿荫泊车”项目建设已按时完成。
在此基础上，要围绕建设休闲宜居社区，着力抓好小区物业管理――目前建昌道街有49个自然小区，两个是别墅区，7个是商品住宅，3个小区是公租房、限价房，还有35个旧楼区、两个孤楼散座、4小片平房区。
按照提升计划，2014年以旧楼区为重点，组织力量反复清整治理，清除大量违章圈占、堆物堆料和卫生死角。筛选8家物业公司同步跟进旧楼区改造，做好门岗设置、围墙闭合、监控安装、规划停车等工作，实现了所有成片小区物业管理全覆盖。街物业管理办公室研究制定物业管理职责任务、检查考核、监督奖惩和退出机制，加强了对物业服务企业的监督管理。通过1年的努力，各小区环境状况得到了很大改观。
今明两年，要继续联合综合执法部门，每年对三、四个旧楼区历史遗留违章进行治理，确保清理一个，保持一个。进一步完善“物业自查、居委会随查、街道抽查、居民监督”的四级物业服务监督机制，力争2015年70%小区物业管理服务高标准覆盖，2016年全部小区物业管理服务高标准覆盖。
以创建国家级和谐示范街道为契机，充分发挥社区综合服务中心、社会救助受理服务中心的带动作用，不断创新社区服务品牌，力争2015年通过国家级和谐示范街道验收。
这方面的重点工作包括：加快改善社区办公服务环境、积极拓展街级“一站式”服务内涵、探索实践社区保障“市场化”服务和社区“菜单式、点对点”居家服务等新模式，推进社区教育、医疗和科普文体建设，打牢街域综治维稳基础，推进“一线工作法”，不断加强社区党建工作。
《建昌道街经济社会发展三年提升计划》提出：要通过改造、置换等多种形式，提升泗阳里、铁工里、富水一方等10个社区办公服务用房的质量。发挥街道综合服务中心的作用，利用网络平台实现基本信息共享，让群众“只进一个门，办妥多件事”。
建昌道街计划以现有的建湖里老年人配餐中心、中山里阳光家园日间照料中心为带动，引入社会力量，参与老年人配餐和日间照料网络建设，2015年要辐射60%的社区，2016年底实现全街16个社区全覆盖。在此基础上，研发“菜单式、点对点”居家服务软件，以社区就业、养老保险、配餐服务、社区医疗、社区文化、家政维修等为重点内容，努力构建街道社区“一键式”便民服务平台。
根据规划，三年间，建昌道街要推进一批学校、幼儿园的建设。社区卫生服务中心建立康复病房，按标准整体规划社区卫生服务站；积极创建康桥里、中山里市级“科普示范社区”；新建乐桥里等3个社区书吧和天津图书馆诗景颂苑分馆，整修、建成6个社区健身园，每年更新50套健身路径，引导群众追求科学、文明、健康的生活方式。
按照“属地管理、一岗双责、维护稳定”的要求，建昌道街持续开展“平安社区”创建，力争创建率达到100%。
围绕提高为企业服务、为居民服务水平，严格落实“划片走动式办公”机制，完善已有的《班子成员对口联系社区、企业制度》、《划片走动办公联系议事制度》、《居委会、劳服工作站考核制度》。以16个社区为基本单位，将各小区按楼栋进行项目划分，责任到人，对社区就业、困难救助、消防安全等进行全方位管理，及时发现问题，及时掌握情况，及时化解矛盾。
充分发挥社区党组织的战斗堡垒作用，深化社区大党委机制，推动社区党建工作向辖区单位和社区居民群众延伸，真正形成“从街道党工委到社区党组织再到单元网格党支部”的三级组织体系，实现党组织全覆盖，党的作用无死角，不断推动街域经济社会发展，推动美丽社区、美丽河北建设。
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