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由于电梯用户、维修单位和物业在电梯维修中的责任不明确，部分单位的电梯出现故障后无法及时维修。为了解决这一问题，天津市市场监管委员会制定了《天津市电梯维修服务合同》，其文本将于今年12月开始实施。@天津市场与质量监督合同模式规定了什么
明确维护的内容、标准和时限
市场监督委员会制定的《天津市电梯维修服务合同》适用于本市行政区域内的牵引和强制驱动电梯、液压驱动电梯、自动扶梯和自动人行道以及其他类型电梯的维修。合同包括维护内容、维护标准、维护期限、支付时间和方式、是否提供现场运行服务等具体内容。
维护是指日常维护和应急服务，如清洁、润滑、调整、更换易损件、检查等。电梯。其中，清洁和润滑不包括部件的拆卸、调整和更换，易损件仅限于不会改变任何安全性能参数的调整和更换。本合同不包括电梯的大修和翻新项目。如果需要大修和翻新，应单独签订合同或协议。电梯责任保险是指当被保险人拥有或管理的电梯在运行过程中造成人员伤亡和/或财产损失时，根据中华人民共和国法律应由被保险人承担的经济赔偿责任的保险。本合同所称被保险人至少应包括电梯用户、电梯维修保险单位和监督检查单位。
据悉，合同文本将于今年12月开始实施。如果各电梯使用管理单位、维修单位和物业服务企业使用非模型文本，则签订的电梯维修服务合同应涵盖天津电梯维修服务合同的内容。本市将积极引导双方使用合同示范文本，提高双方依法签订和履行合同的意识。
市民目前使用的电梯的维护状况如何？住宅物业、酒店、商场和其他单位如何与维修公司签订合同？记者进行了走访和调查，了解了居民和有关单位的说法。
