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70年产权是指我国法律法规中“土地使用权”和“房屋产权”两个不同的概念。住宅用地的土地使用权出让最长期限为70年。土地使用70年期满后，土地将被收归国有，地上建筑物仍属于业主，即70年的产权。如果您再次申请土地使用权，您应按照现行的土地价格水平缴纳土地出让金。
70年的产权意味着什么
70年产权是我国法律法规中的两个不同概念，“土地使用权”和“房屋产权”。土地使用权出让的最长期限为:居住用地70年。土地使用70年期满后，土地将被国有化，地上建筑仍属于所有者。如果你再次申请土地使用权，你应该按照当时的土地价格水平偿还土地出让金。
建筑物产权的权属年限包括:民用住宅、商业建筑和工业建筑。普通住宅的使用期是70年。教育、科技、文化和体育用地50年；工业用地、综合用地或其他用地50年；商业、旅游和娱乐设施已经使用了40年。《财产法》规定，70年将自动延长。
70年的产权何时开始生效？
用通俗的话说，土地是国有的，不能买卖。你已经买了一栋房子。70年是你的有用寿命，但70年后国家不会收回。如果当地政府或有关单位在70年后征用你处的土地，也将按照拆迁补偿办法给予补偿。
1.事实上，房屋的产权没有时间限制，因为房屋是个人财产，只要产权是永久的，不需要拆迁。
2.土地有有用的生命。因为我们国家规定土地归国家所有，所以我们买房子的时候就买了土地使用权。
3.既然土地有使用权，如果土地使用权到期而房屋没有被拆除，如果你想继续使用土地，你必须再次向国家缴纳土地使用费。
4.如果房屋在土地使用权期满前被拆除，国家将予以补偿，包括房屋补偿和土地补偿。如果土地使用权期满，房屋被拆除，国家将予以补偿，但补偿只包括房屋补偿，不包括土地补偿。
5.中国规定纯住宅建筑的土地使用年限为70年。商业和住宅建筑50年；生意是40年。
6.土地的使用寿命从开发商获得土地证书时开始。普通人获得自己的土地证时的实际使用寿命肯定会低于规定的使用寿命，因为有一个发展周期。
