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今天下午，位于南开区的郁亮路地块被关闭，该地块是该市市区31个重点投资地块之一。天津田放卓辉房地产有限公司以42.75亿元的底价中标。最初的底价为18005元/平方米，创下了今年天津土地市场总成交价的新纪录。
上述地块编号为津南红河(洪)2015-111号地块，位于天津市南开区红旗南路与郁亮路交叉口(以下简称“郁亮路地块”)。毗邻2013年田放以22953元/平方米的高单价中标的崇德苑项目地块(以下简称“崇德苑地块”)和本月初以22392元/平方米的高单价中标的水红西路地块，田放也是中标方。
郁亮路地块狭长，连接田放崇德花园和田放在本月初购买的西水公园项目用地。因此，在鱼梁岛地块上市之初，天津房地产业内人士就将其认定为田放的“所有”。
鱼梁岛地块总用地面积为146，000平方米，包括住宅、商业、科学和教育用地。居住用地规划为9.55万平方米，占总用地面积的65.4%。项目总规划建筑面积不超过23.74万平方米。住宅建筑面积不超过15.35万平方米，约占总建筑面积的64.7%。
如今，郁亮路地块的总售价为42.75亿元，这是底价。尽管如此，该地块仍打破了河东万鑫庄地块41亿元的纪录，并在2015年成为天津总价的“土地王”。
